部 门
乡 镇
忠县人民政府
搜索
忠县人民政府
“新电梯换好了，等相关部门完成检测验收，就可以正式投用啦！”近日，家住白公街道白公生态花园小区的刘松光，满心欢喜地抚摸着新电梯崭新的轿厢。
居民乘坐更换的新电梯。? 白公街道供图
刘松光是该小区3栋1单位的楼长，去年听说更换15年以上的老旧电梯政府有补助，他便收集楼栋业主意见并筹集缺口资金5万元完成新电梯的安装。
整洁有序的小区环境。??白公街道供图
白公生态花园小区位于白公街道白公路社区，建成于2006年，共有8栋高层871户住户，属于开放式小区。小区物业公司前些年撤场退出，基础设施和公共事务曾一度无人经管。白公路社区通过召集业主代表征集意见，组建各楼栋的楼栋长和小区业主委员会，开启小区物业自治探索之路。
居民筹款自建的人行天桥。??白公街道供图
“去年，我们4栋二单元修建人行天桥后，现在出行方便多了。”同为该小区的业主李华琼讲起他所在楼栋自筹资金建人行天桥的事。原来，该小区8栋楼分两排并列，由于地形限制，1-4号楼背面为市政道路外侧的高边坡，其中1-3号楼的其他单元在开发商修建时配建了楼栋中间层梯口连接市政道路的人行天桥，唯独4号楼二单元没有天桥，业主出行极为不便。为此，二单元的业主多次向社区提出自建天桥，但因修建天桥涉及新增构建筑物，社区也不敢贸然表态。于是，社区上报街道后，街道召集相关部门和业主代表开会商议决定，由业主自筹资金，按照专业施工要求组织施工，街道负责指导确保质量和安全，此事得以圆满解决。
在白公生态花园小区，业主不需要交物业费，但卫生保洁、公共设施的维修保养照常开展。小区电梯日常维保费和运行电费由每栋楼的业主据实分摊，卫生保洁、垃圾清运工作优先安排小区业主就业，费用由小区公共收益开支。公共收益主要来源于电梯广告、充电桩、停车费等费用，完全能够保障小区正常运转。
整洁有序的小区环境。??白公街道供图
白公生态花园小区以楼栋为基本单元的分级自治模式只是白公路社区探索实施党建统领基层自治的一个缩影。
滟月江岸为单体高层建筑小区，总面积6.8万平方米。小区实行业主自治，按0.3元/平方米收取物业费，按月公示物业费收支明细，交费率100%。澜凯山水华府小区共有43栋多层建筑，居民836户。物业退场后实行业主自治，业主每年交纳300元卫生费，用于小区公共事务开支。康乐园小区同为单体高层建筑，自去年小区物业公司退出后一度失管，社区及时组织小区成立业主委员会，学习滟月江岸的自治模式，每月收取0.3元/平方米的物业费，60元/月的停车费，用于保障小区公共设施运转和公共事务管理。
白公路社区是白公街道唯一的纯城市社区，现有15个居民小区，实行自治物业管理的小区有11个，自治率达73%。“小区业主自治理顺了，基层自治也就顺了。”白公路社区党委负责人介绍，通过探索党建统领多元化的分级自治模式，每个小区都由业主共同商议适合本小区的管理模式，实现自我服务和自我管理，社区再为每个小区安排一名社区干部实行网格化管理，基本做到“小事不出小区，大事不出社区”。
